Yunanistan Golden Visa
Yunanistan, yatırımcılara 5 yıl süreyle yenilenebilir oturum izni sunarak, gayrimenkul sahiplerine Golden Visa fırsatı tanıyan az sayıdaki AB ülkelerinden biridir. Asgari yatırım tutarı 250.000 €’dur. Ülkede yaşama veya sınava girme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Yunanistan Golden Visa programı, istikrarlı bir Avrupa Birliği ülkesinde varlık çeşitliliği sağlamak isteyen yatırımcılar için stratejik bir seçenektir. Bu program, pasif gelir elde etme, sermaye değer artışı ve uzun vadeli vergi avantajı gibi fırsatlar sunar. Ayrıca aile bireyleri de aynı başvuru kapsamında programa dahil edilebilir.
Yunanistan’ın güçlü turizm sektörü, gelişen gayrimenkul piyasası ve Avrupa’daki stratejik konumu, yatırımcılar için uzun vadeli güvenli bir ortam sunar. Golden Visa sahipleri, Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkından faydalanabilirken, aynı zamanda Avrupa yaşam standartlarına erişim imkânı elde ederler. Bu program hem yaşam kalitesini artırmak hem de gelecek nesiller için sürdürülebilir bir yatırım oluşturmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Yunanistan Golden Visa programı, istikrarlı bir Avrupa Birliği ülkesinde varlık çeşitliliği sağlamak isteyen yatırımcılar için stratejik bir seçenektir. Bu program, pasif gelir elde etme, sermaye değer artışı ve uzun vadeli vergi avantajı gibi fırsatlar sunar. Ayrıca aile bireyleri de aynı başvuru kapsamında programa dahil edilebilir.
Yunanistan’ın güçlü turizm sektörü, gelişen gayrimenkul piyasası ve Avrupa’daki stratejik konumu, yatırımcılar için uzun vadeli güvenli bir ortam sunar. Golden Visa sahipleri, Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkından faydalanabilirken, aynı zamanda Avrupa yaşam standartlarına erişim imkânı elde ederler. Bu program hem yaşam kalitesini artırmak hem de gelecek nesiller için sürdürülebilir bir yatırım oluşturmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Yunanistan Golden Visa Avantajları
Hızlı Onay Süreci
Sadece 6 ay içinde oturum izni elde etme imkânı.
AB Oturumu
Yenilenebilir 5 yıllık oturum kartı ile Avrupa'da yasal ikamet hakkı.
AB'de En Düşük Maliyetli Giriş Seçeneklerinden Biri
Yalnızca 250.000 €'dan başlayan minimum yatırım tutarı.
Size Özel Danışmanlık Randevusu Alın
Uzman ekibimizle birebir görüşüp size en uygun yatırım ve oturum planını birlikte netleştirelim.
FOA Invest Global Adım Adım Rehber – Yunanistan Golden Visa
-
1
FOA Invest Global Ekibi ile Ücretsiz Danışmanlık
FOA Invest Global göçmenlik danışmanları kişisel durumunuzu değerlendirir ve sizin için en uygun yatırım seçeneğini belirlemenize yardımcı olur. -
2
Gayrimenkul Görüntüleme, Seçim ve Kapora Ödemesi
İhtiyaçlarınıza göre en uygun mülkler seçilir ve Yunanistan’da yerinde inceleme randevuları ayarlanır. -
3
Belge Toplama ve Hazırlık Süreci
Size detaylı bir kontrol listesi sunulur ve belgelerin hazırlanması aşamasında rehberlik edilir. Deneyimli danışmanlar, yatırım kanıtları dahil tüm belgelerin uygunluğunu kontrol eder. -
4
Vekaletname İmzalanması ve Yunan Vergi Numarası Alınması
Vekaletname imzalandıktan sonra FOA Invest Global hukuk ekibi sizin adınıza Yunan vergi numarasını temin eder. -
5
Vergi ve Devlet Harçlarının Ödenmesi (Sağlık Sigortası Dahil)
Golden Visa başvurusunu başlatmak için gerekli harçlar, vergiler ve sağlık sigortası kanıtı sunulur. -
6
Gayrimenkul Satın Alma İşleminin Tamamlanması
Oturum sürecinin başlayabilmesi için mülk bedelinin tamamı bu aşamada ödenir. -
7
Golden Visa Başvurusunun Yapılması
FOA Invest Global hukuk ekibi, program gerekliliklerine tam uyumlu şekilde başvuru dosyasını hazırlar ve sizin adınıza sunar. -
8
Biyometrik İşlemler (Yüz Yüze Gereklilik)
Tüm başvuru sahipleri biyometrik veri vermek için Yunanistan’daki göçmenlik ofisine şahsen gitmelidir. FOA Invest Global tüm randevuları organize eder. -
9
Golden Visa Onayı ve Oturum Kartının Verilmesi
Başvuru değerlendirildikten ve karar verildikten sonra başvuru sahibi bilgilendirilir. Onay sonrası verilen 5 yıllık oturum izni, Yunanistan’da yaşama hakkı ve Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat imkânı sağlar.
Yunanistan’da uzun vadeli yaşam planlayan yatırımcılar
Yunanistan’da uzun vadeli yaşam planlayan yatırımcılar için vergi mukimliği stratejik bir konudur. Yunanistan, yüksek gelirli bireyler için Non-Dom (Sabit Vergi) Rejimi sunmaktadır. Bu sistem kapsamında, dünya genelindeki gelirler için yıllık sabit €100.000 vergi ödeme seçeneği bulunmaktadır. Uluslararası gelir yapısına sahip yatırımcılar için bu model önemli avantaj sağlayabilir.
Yatırım Kriterleri
Yunanistan Golden Visa programı kapsamında yatırım, elde tutma ve başvuru şartları aşağıdaki gibidir:
- Yatırım Seçenekleri: Program gayrimenkul temellidir ve bir mülk satın alınmasını gerektirir. Satın alınan gayrimenkul kişisel kullanım için değerlendirilebilir veya kiraya verilerek gelir elde edilebilir.
- Atina, Selanik ve Yunan Adaları gibi popüler bölgelerde minimum 800.000 €
- Dönüşüm veya restorasyon projeleri için başlangıç tutarı 250.000 €
- Fiziksel Bulunma: Başvuru sahiplerinin biyometrik işlemler için Yunanistan’ı ziyaret etmesi gerekir; bunun dışında ülkede yaşama veya taşınma zorunluluğu yoktur.
- Yatırım Eşiği: Yunanistan Golden Visa üç farklı yatırım bölgesine ayrılır:
- Diğer tüm bölgelerde minimum 400.000 €
- Yatırımı Elde Tutma Süresi: Golden Visa’nın korunması ve yenilenmesi için yatırımın devam ettirilmesi gerekir. Ancak Yunan vatandaşlığı alınması halinde yatırım zorunluluğu ortadan kalkar.
- Sağlık Sigortası: Başvuru sahipleri, Yunanistan’da bulundukları süreyi kapsayan geçerli bir sağlık sigortası sunmalıdır.
WhatsApp